Oznamujeme prodej komfortní rodinné vily s bazénem, která Vás okouzlí na první pohled. Tato krásná a energeticky soběstačná vila o rozloze 440 m2 je postavena na vyvýšeném, prostorném pozemku o rozloze 975 m2 a nachází se pouhých 350 m od moře a pláže. Navrženo a zdobeno rustikálními detaily, doplněnými moderními prvky. Je postaven a vybaven drahými materiály a spotřebiči, je pohodlný a praktický pro celoroční bydlení. Dům je využíván k rodinnému životu, ale může sloužit i jako dobrá investice do cestovního ruchu pro budoucí majitele díky snadné přestavbě na několik bytových jednotek.
Vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra s galerií. Je zde pět ložnic, z toho dvě se samostatnými koupelnami, tři prostorné obývací pokoje s kuchyní a jídelnou. Ze sociálního zařízení má celkem čtyři koupelny a dvě samostatné toalety.
V suterénu se nachází krásná taverna pro společenské akce, kuchyně s chlebovou pecí a dekorativním a funkčním krbem pro vytápění a pečení. Odtud je východ na terasu a zahradu s bazénem, prostorným parkovištěm a pečlivě upravenými zelenými plochami. V suterénu se dále nachází byt o velikosti 37 m² se dvěma koupelnami, komorou, kotelnou a garáží o velikosti 24 m².
V mezipatře s galerií v prvním patře se nachází dvoupodlažní byt sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, prostorné jídelny, čtyř ložnic, šatny, dvou koupelen, samostatné toalety a další další koupelny.
Schodiště vede do samostatné garsonky o velikosti 24 m², která se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a má vstup na balkon a samostatný vchod.
V domě je podlahové vytápění, které lze provozovat v kombinaci tuhých paliv a elektřiny, tedy tepelné čerpadlo s pomocí solárních panelů pro ohřev vody. Veškeré venkovní truhlářské práce na domě jsou vyrobeny z kvalitní překližky a chráněny hliníkovými okenicemi. Dům je energeticky "zcela zdravý", spotřebovává málo energie na vytápění a má energetický průkaz A+.
Z doplňkového vybavení v domě vezměte prosím na vědomí:
- Centrální vysavač k dispozici ve všech místnostech
- Fotovoltaické kolektory pro výrobu elektrické energie se smlouvou s HEP o prodeji přebytečné energie
- Realizace instalace na střeše pro instalaci větrné elektrárny
- v terénu nádrž na dešťovou vodu o objemu 100 000,00 litrů
- betonový bazén o půdorysu cca 50 m2 pokrytý mozaikovou dlažbou, s oblázkovou pláží a automatickou strojovnou
- Bazén je napouštěn ze studny v zemi, kde se mísí sladká a mořská voda
Celá zahrada je upravená, dlážděná a obehnaná zdmi s tradičním kamenným obkladem, což dodává samotné nemovitosti autentický středomořský lesk.
Vila nabízí krásný výhled na moře a ostrovy.
Brodarica je předměstí Šibeniku, 8 km od centra města. V blízkosti se nachází Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, nákupní centrum Dalmare, restaurace, kavárny a mnoho dalších zařízení pro rekreaci a zábavu. Na letiště ve Splitu je to 60 km.