Šibenik, Brodarica, jedinečná rodinná vila s bazénem

Brodarica
Vila • 5 lož. • 4 koup. • 440 m² • 2. podlaží • ref.: #3249
28 786 661 CZK

Oznamujeme prodej komfortní rodinné vily s bazénem, která Vás okouzlí na první pohled. Tato krásná a energeticky soběstačná vila o rozloze 440 m2 je postavena na vyvýšeném, prostorném pozemku o rozloze 975 m2 a nachází se pouhých 350 m od moře a pláže. Navrženo a zdobeno rustikálními detaily, doplněnými moderními prvky. Je postaven a vybaven drahými materiály a spotřebiči, je pohodlný a praktický pro celoroční bydlení. Dům je využíván k rodinnému životu, ale může sloužit i jako dobrá investice do cestovního ruchu pro budoucí majitele díky snadné přestavbě na několik bytových jednotek.

Vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra s galerií. Je zde pět ložnic, z toho dvě se samostatnými koupelnami, tři prostorné obývací pokoje s kuchyní a jídelnou. Ze sociálního zařízení má celkem čtyři koupelny a dvě samostatné toalety.
V suterénu se nachází krásná taverna pro společenské akce, kuchyně s chlebovou pecí a dekorativním a funkčním krbem pro vytápění a pečení. Odtud je východ na terasu a zahradu s bazénem, prostorným parkovištěm a pečlivě upravenými zelenými plochami. V suterénu se dále nachází byt o velikosti 37 m² se dvěma koupelnami, komorou, kotelnou a garáží o velikosti 24 m².
V mezipatře s galerií v prvním patře se nachází dvoupodlažní byt sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, prostorné jídelny, čtyř ložnic, šatny, dvou koupelen, samostatné toalety a další další koupelny.
Schodiště vede do samostatné garsonky o velikosti 24 m², která se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a má vstup na balkon a samostatný vchod.

V domě je podlahové vytápění, které lze provozovat v kombinaci tuhých paliv a elektřiny, tedy tepelné čerpadlo s pomocí solárních panelů pro ohřev vody. Veškeré venkovní truhlářské práce na domě jsou vyrobeny z kvalitní překližky a chráněny hliníkovými okenicemi. Dům je energeticky "zcela zdravý", spotřebovává málo energie na vytápění a má energetický průkaz A+.

Z doplňkového vybavení v domě vezměte prosím na vědomí:
- Centrální vysavač k dispozici ve všech místnostech
- Fotovoltaické kolektory pro výrobu elektrické energie se smlouvou s HEP o prodeji přebytečné energie
- Realizace instalace na střeše pro instalaci větrné elektrárny
- v terénu nádrž na dešťovou vodu o objemu 100 000,00 litrů
- betonový bazén o půdorysu cca 50 m2 pokrytý mozaikovou dlažbou, s oblázkovou pláží a automatickou strojovnou
- Bazén je napouštěn ze studny v zemi, kde se mísí sladká a mořská voda

Celá zahrada je upravená, dlážděná a obehnaná zdmi s tradičním kamenným obkladem, což dodává samotné nemovitosti autentický středomořský lesk.
Vila nabízí krásný výhled na moře a ostrovy.

Brodarica je předměstí Šibeniku, 8 km od centra města. V blízkosti se nachází Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, nákupní centrum Dalmare, restaurace, kavárny a mnoho dalších zařízení pro rekreaci a zábavu. Na letiště ve Splitu je to 60 km.

Prostory

Ložnice5
Koupelny4
Toalety2
Balkony1
Garáže (vnitřní)2
Terasy1

Povrchy

Živobytí440 m²
Parcela975 m²
Alarm
Apartmány hostů
Balkón
Bazén
Garáž
Grilování
Internet
Jídelna
Klímatizace
Myčka nádobí
Parkoviště
Pračka
Terasa
Venkovní bazén
Vinný sklep
Vířivka
Zabezpečení
Zahrada
Zařízeno

Brodarica

Agent neuvedl přesnou adresu této nemovitosti. Požádat o ni můžete zde.
Panoramatický výhled na moře
TypDům
StavVýborný stav
StojíLuxus
ProstředíObytný, Klid
Hodnocení energetické účinnostiŽádná data
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)Žádná data