Vznešený okouzlující statek zrekonstruovaný v přírodním prostředí

Tento výjimečný statek, který se nachází v blízkosti Pic St Loup, kombinuje autentické kouzlo staré stavby s velmi úspěšnou nedávnou rekonstrukcí a je zasazen do zachovalého a krásného přírodního prostředí. Statek se rozkládá na více než 400 m2 v srdci soukromého pozemku o rozloze více než 2,5 hektaru, který nabízí privilegované životní prostředí pouhých 5 minut od obchodů a 35 minut od stanice TGV. Dům má úžasnou cirkularitu interiéru, která optimalizuje využití prostoru tím, že nabízí různé velkorysé, světlé obytné objemy, které jsou vždy otevřené ven a do zahrady. Na jedné úrovni se nachází první přijímací místnost, půvabná klenutá přijímací místnost otevřená do letní kuchyně sousedící s bazénem. V patře velký a velmi teplý obývací pokoj sousedí s velkou jídelnou, kuchyní, skutečným srdcem domu, se špičkovým vybavením. Toto místo se otevírá na panoramatickou terasu, která vám umožní plně ocenit výjimečné prostředí, které se nám nabízí. K dispozici je 5 velmi velkých ložnic, každá s velkou koupelnou a přímým vstupem do zahrady nebo na soukromou terasu. V srdci této nedotčené přírody nabízí nemovitost relaxační zónu s úžasným nekonečným bazénem o rozměrech 11 x 5 m a krásnou dřevěnou terasou. Součástí domu je také vinný sklípek, garážové stání a dostatek parkovacích míst pro hosty. S více než 2,5 hektary půdy nabízí tato mimořádná nemovitost skutečné místo omlazení, které vám umožní vychutnat si rozlehlý soukromý prostor v úchvatném přírodním prostředí a zároveň být v blízkosti občanské vybavenosti a velkých měst. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2023: mezi 2864 eury a 3876 eury. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: www. georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 843 079 013 - Nîmes.