Maison 186 m2 + 59 m2 grenier + dépendances (hangars) 630 m2

*** BAISSE DU PRIX *** Secteur BERNAVILLE, corps de ferme à rénover de 7 pièces sur 186 m2 avec 3 CH dans un petit village à 10mn de DOULLENS et 15 mn d'AUXI LE CHATEAU. Beaucoup de potentiels pour ce plain-pied + 59 m2 LC à aménager dans le grenier = 245 m2. Idéal artisan, auto-entrepreneur ou bon bricoleur. Stockage camping-cars ou caravannes possibles. Grande hauteur des hangars. 575 m2 de dépendances. *** RdC : - Salon de 25 m2, - Salle à manger avec bar de 34 m2, - 2 Cuisines de 24 et 25 m2, - 2 CH de 13 et 21 m2, - 1 suite parentale de 25 m2 avec SDE (douche neuve), - 1 pièce de 8 m2, - SDE avec WC de 11 m2. *** Etage : - Grenier aménageable de 59 m2 LC. *** Cave de 22 m2, - Chaufferie de 13 m2, - Garage voiture de 18 m2, - Jardin de 1350 m2 avec ancienne piscine étanche, bassin ( pour poissons ou canards) et serre, - Cuve enterrée récupération eau de pluie de toiture, - 2 barbecues dont 1 très grand en brique, - Terrain de 3535 m2. *** Préau de 50 m2, - Atelier de 75 m2, - Hangar de 155 m2, - Hangar bois de 103 m2, - Hangar bleu dans le jardin de 120 m2, - Hangar fond de jardin de 72 m2. *** Chauffage centrale au bois + 2 cheminée à foyer ouvert, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en bois ou PVC imitation bois double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels, - Eligible à l'ADSL pour l'instant, - Taxe foncière de 1510 EUR. *** DPE en E. *** Retrouvez l'intégralité de nos 58 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 160 400 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 EUR et 2363.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -