Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE Bar - Tabac - Loto restaurant de 160 m² avec logement de fonction

Proche Toulouse (31). Cession d'un très beau Bar Restaurant ( non actif) tabac loto, dans un cœur de bourg sur un axe passant. Cette affaire est aux normes, avec un EBE à 220 000 euros. Elle bénéficie d'une belle notoriété avec une salle conforme et un accès direct à la terrasse. Le logement de fonction T2 apportera un confort aux exploitants. Visibilité maximale et développement assuré. Cette affaire s'adresse à un duo de professionnels avec une équipe à mettre en place, en cas de développement de la restauration . Bail neuf à la mutation avec un loyer au prix du marché. Fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle + Ponts+ jours fériés. Cession en raison d'un projet de relance professionnelle. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de bouche et au tabac Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855888)