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***Investoren aufgepasst***
Sie suchen eine renditestarke Anlage, dann haben wir genau das richtige für Sie. Hier haben wir ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld. Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und eine Mieterhöhung erfolgt in 2024.
Highlights:
- 7 Wohnungen voll vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential da Mieterhöhung ansteht
- Faktor 12
- Rendite 8%
- 2007 Kernsaniert, inkl. Elektrik, Wasser- und Heizleitungen
- neue Fenster
- Sanitärbereiche erneuert
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
EG vorne 40m² & EG Anbau: 25m²
1OG vorne: 51,50m² & 1OG Anbau: 28m²
2OG vorne: 51,50m² & 2OG Anbau: 28m²
DG: 30m²
Interesse geweckt? Bestimmt! Zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas, Energiewert: 158,7kWh, Energieverbrauchsausweis
Návratnost 8 % v centru***
Krefeld
Dům s byty • 12 místnost(i) • 254 m² • ref.: 6240929
10 030 741 CZK
Prostory
Pokoje12
Patra3
Byty7
Povrchy
Živobytí254 m²
Parcela147 m²
Použitelné304 m²
Krefeld
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TypDům
Rok výstavby1930
Hodnocení energetické účinnosti
F
158
Rania Harris
Telefonní číslo
+4915...
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 23
50668 Köln