Charmant duplex au 1er étage d'un immeuble authentique pointois qui saura séduire les amateurs d'espaces volumineux au style industriel.
Refait avec goût, celui-ci comprend un salon/séjour de 35m² environ avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une en duplex et une mezzanine de 17m² environ pouvant servir de bureau et/ou de chambre d'appoint. Les grandes fenêtres de chaque pièce apportent une belle luminosité à l'intérieur. Un balcon exposé au Nord avec vue sur la célèbre place de la Victoire s'étend sur la longueur de l'appartement.
Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité des commerces, rues piétonnes, marchés, collèges et à 15mn à pied de l'université des Antilles, cet appartement atypique offre un beau potentiel et diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Parfait équilibre entre vie citadine et confort, ce duplex est l'endroit idéal pour les amoureux de la vie urbaine.
Contactez-moi pour planifier une visite !
Cette annonce référence 227650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex T4 -Downtown-
Pointe-a-Pitre
Duplex • 4 místnost(i) • 3 lož. • 113.3 m² • ref.: 227650
4 929 313 CZK
Prostory
Pokoje4
Ložnice3
Toalety1
Povrchy
Živobytí113.3 m²
Celkem113 m²
Balkón
Pointe-a-Pitre
Agent neuvedl přesnou adresu této nemovitosti. Požádat o ni můžete zde.
Orientace na Sever
TypByt
Rok výstavby1994
Hodnocení energetické účinnosti
D
39
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)
D
31
CHRISTELLE DE VELLIS
Telefonní číslo
+33+5...