A 3.5km de la gare de Melun, bus à 300 mètres, confortable appartement lumineux de 119,96 m² de six pièces au deuxième étage de cet immeuble construit en 1976, haut de quatre étages, avec une cave, et en extérieur un garage en sous-sol, juste en face, proche des courts de tennis, en un lieu de verdure et d'arbres, dans un parc immense de 15 hectares. La robuste porte blindée de cinq points s'ouvre sur le vestibule, à gauche une porte donne l'accès au séjour de 24 m² avec baie vitrée s'ouvrant sur le balcon loggia de 9,39m², une ouverture sur le salon de 13, 29m² qui pourrait redevenir une quatrième chambre. Depuis l'entrée, une deuxième porte sur la cuisine ouverte sur la salle à manger. Puis le couloir de 13,24 m² en "U" couché qui dessert deux placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains baignoire avec un 2ème WC, une buanderie et trois chambres dont une de 14m². Chauffage récent par géothermie qui recueille la chaleur du sol dont les calories captées alimentent une pompe à chaleur qui est diffusée par radiateurs. Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges sont d'environ 500 € par mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les charges générales du bâtiment, entretien, ascenseur, espaces verts, Tennis, gardiennage. Toutes les commodités multiples sont réunies dans cette agglomération de 140 000 habitants soit 20 communes à 20 km du grand sud de Paris. Un lieu exceptionnel paisible et calme au vert vivifiant, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 620, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau chaude, Espace verts, gardien, charges Bâtiments) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 558747 )
V blízkosti Melun 3 km, v LA RESIDENCE DU CHATEAU à VAUX Le PENIL 77000
Vaux-le-Pénil
Byt • 6 místnost(i) • 3 lož. • 1 koup. • 120 m² • ref.: 830034137115
5 599 813 CZK
Prostory
Pokoje6
Ložnice3
Koupelny1
Toalety2
Parkoviště (venkovní)1
Povrchy
Živobytí120 m²
Interní24 m²
Celkem120 m²
Výtah
Garáž
Tenis
Vaux-le-Pénil
Agent neuvedl přesnou adresu této nemovitosti. Požádat o ni můžete zde.
TypByt
Rok výstavby1976
TopeníGeotermální
Hodnocení energetické účinnosti
E
265
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)
E
58
Hervé BLANQUER
Telefonní číslo
+336 ...
Dobrý den, jmenuji se Hervé BLANQUER, jsem vám k dispozici a jsem vnímavý k vašim projektům nákupu, prodeje nebo pronájmu, jako aktivní důchodce mám velkou radost z výkonu své profese realitního makléře a to téměř osm let.
Budu vaším oblíbeným poradcem, abych vyhodnotil váš majetek a pomohl vám ho prodat. Mohu vás také doprovázet k hledání vašeho nového domova tím, že budu respektovat všechna kritéria, která jste si vybrali.
Klient je pro mě velmi obohacující objev, lidský kontakt, který se stává vřelým a přátelským prostřednictvím tohoto profesionálního vztahu, umožňuje mi neomezeně vyměňovat na více a rozmanitých aspektech života.
Je přirozené, že mezi námi vznikla přátelská, srdečná a upřímná atmosféra, která nás lépe poznají a ocení. Je to nesmírně obohacující, nejen pro mě, ale i pro mé vyhlídky, kteří jsou v kontaktu, dlouho po našem rozhovoru...
Žiji v Darvaultu, velmi blízko Nemours 77140, citovaného máku, jeho stanice St Pierre Les Nemours, vlak do Paříže každou hodinu, jeho zpoplatněná dálnice A6, Paříž 75 km za 45 minut, veškerá občanská vybavenost, supermarkety, nemocnice, katedrála, hrad na břehu Loingu. Z jihu Seiny a Marne vyzařují tři hraniční departementy, takže jižní 77, sever Loiret 45 a západ od Yonne 89.
Spravuji různé nemovitosti na prodej nebo pronájem, domy, byty, pozemky atd. . Pokud chcete prodat svou nemovitost rychle, setkám se s vámi, abych co nejpřesněji odhadl její hodnotu, nařizovali mi, abych měl povolení k prodeji a přidáme naše konkurenční a přizpůsobené sazby poplatků.
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez