Ensemble immobilier, investissement rare au coeur de la ville !

68000 Colmar
Budova • 7 místnost(i) • 140 m² • ref.: 136
8 556 898 CZK
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cœur de Colmar : Ensemble Immobilier Polyvalent !
Vous cherchez à diversifier votre portefeuille d'investissement avec une propriété offrant un potentiel de rendement solide et une situation privilégiée ? Ne cherchez pas plus loin. Cette offre unique présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Colmar.

Cet ensemble immobilier ne comprend PAS la totalité de l'immeuble, il se compose :
- un appartement type T3 de 69 m2 de style haussmannien
- deux studios de 17 m2 astucieusement agencés et lumineux
- un rez-de-jardin d'environ 35 M2 à créer (sauf meunuiseries neuves) verdoyant rare en plein centre ville

Cet ensemble représente un total d'environ 140 m2 d'espace habitable au cœur de la ville offrant un fort pententiel locatif et se complète avec des caves et un grenier fournissant des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement futur, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété.

Avec son emplacement stratégique, ses multiples possibilités d'utilisation et son potentiel de rendement attractif, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer !

Energie :
- Chauffage principal au gaz ; électrique pour les studios
- Diagnostics techniques et audit énergétique en cours

Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : Virginie BURGART
Prix de vente : 343 200 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prostory

Pokoje7

Povrchy

Živobytí140 m²

Colmar

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TypBudova
Rok výstavby1920
Hodnocení energetické účinnostiŽádná data
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)Žádná data