Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de CHALON SUR SAONE Primeur - Epicerie FONDS ET MURS

PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab). L’originalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité ! Bien situé dans la rue, parking facile. Affaire tenue par une seule personne. Bonne clientèle. 400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux. Dernier CA : 109 k€ HT. Mise en place d’une offre de restauration en terrasse avec une vingtaine de places. Le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi qu’un labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve. A l’étage, à rénover, un 2 pièces de 39m², une petite pièce de 10m² (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier. Possibilité de modifier la destination du local selon le projet du repreneur. L’étage peut être aménagé pour une extension de l’activité ou une habitation à usage personnel. Superficie totale d’environ 127m². Toiture refaite. En vente en raison d’un rapprochement familial dans une autre région. Cela vous intéresse ? Appelez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849375)