Entre Rambouillet et Chartres

Auneau
Částečně samostatný dům • 7 místnost(i) • 5 lož. • 1 koup. • 185 m² • ref.: 340933525481
4 652 548 CZK
Une EXCLUSIVITÉ Aurélie Monréal Capifrance Grande maison de ville de 185 m², située au centre d'une ville dynamique d'Eure et loir qui offre un environnement idéal pour la vie de famille, avec ses écoles et collèges, ses commerces et le marché hebdomadaire, sa piscine municipale, ses stades et gymnases, ses parcs et étangs, ses bois et sa gare en direction de Paris Austerlitz. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison aménagée sur 3 niveaux offre de beaux volumes. Le RDC se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour salle à manger de 40m² exposé sud-est s'ouvrant sur une agréable cour fleurie, une cuisine dinatoire, un toilette séparé et une salle d'eau. Le 1er étage offre trois chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, une salle de bain avec toilette. Le 2ème étage dispose d'une chambre, d'un bureau et un grenier aménageable de 40m². Une grande cave voutée en pierres et une place de parking privé dans un garage complète ce bien. Chaudière de 2020 gaz de ville pour chauffage et eau sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 07 52 07 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848973)

Prostory

Pokoje7
Patra3
Ložnice5
Koupelny1
Toalety2
Parkoviště (vnitřní)1

Povrchy

Živobytí185 m²
Parcela143 m²
Interní39 m²
Celkem185 m²
Vybavení extrahované pomocí AI.
Parkoviště

Auneau

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Orientace na Southwest
Výhled do zahrady
Výhled na město
TypDům
Rok výstavby1860
TopeníPlyn
Hodnocení energetické účinnosti
D
195
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)
E
45