Okouzlující investiční nemovitost v srdci Chavannes-près-Renens

Bel immeuble locatif de cinq niveaux, idéalement situé dans un quartier calme. LOGEMENTS: L’immeuble se décline en cinq niveaux, comprenant quatre logements qui s’articulent comme suit : 1. Appartements de 4,5 pièces : Situés au chaussée d'’une surface d’environ 110 m2, l'appartements comprennent : un salon, une cuisine, trois chambres un hall d’entrée, une salle de bain & WC, une véranda, deux balcons. 2. Appartements de 4,5 pièces : Situés au premier étage d'’une surface d’environ 110 m2, l'appartements comprennent : un salon, une cuisine, trois chambres un hall d’entrée, une salle de bain & WC, une véranda, deux balcons. 3. Un appartement de 4,5 pièces : Situé au 2ème étage, l’appartement d’une surface d’environ 110 m2 comprend : un salon, une cuisine, trois chambres, un hall d’entrée, une salle de bain & WC, deux balcons, dont un grand traversant. 4. Combles aménagés : Situé au troisième étage, dans les combles, espace aménagé d’environ 50 m2 comprend une grande pièce de vie, une cuisine agencée, salle de douche & WC. 5. Divers : - Un grand jardin de 757m2 composé d’un jardin potager ainsi que des arbres fruitiers dont des figuiers, pommiers, cerisiers, pruniers, ainsi que des vignes ; - Une cabane de 18m2 ; - Un garage ; - Deux places de parking extérieur ; - Un grand sous-sol d’environ 140m2 comprenant : o Un grand local carrelé ; o Une chaufferie ; o Une buanderie équipée ; o Un local de rangement ; o Une cave à vin. Extrêmement bien localisé, son emplacement offre une accessibilité à toutes commodités : - A 270 m de la Gare CFF de Renens VD ; - A 120 m de l’arrêt de bus ; - A 180 m de la Migros et autres commerces ; - A 220 m du collège de la Planta ; - A environ 400 m d’un jardin d’enfant et d’une école. Orienté sud-est, les logements bénéficient d’une luminosité et d’un ensoleillement optimal. L’immeuble dispose d’un grand jardin de 757m2. Informations : L’immeuble a été construit en 1931 ; dernière rénovation en 2013 Chauffage au gaz Surface totale : 918 m2 Volume : 1’794m3 Les revenus locatifs annuels s’élèvent à : - CHF 120’000.- net L’immeuble pourrait également être facilement transformé en PPE, et revendu à la découpe pour un prix de 3.800.000 CHF