Secteur très recherché 6 MINUTES DE LISIEUX ( SUD)

SAINT MARTIN DE MAILLOC- A seulement 8kms du centre-ville de LISIEUX, découvrez cette maison familiale de 2014 sur un terrain clos et plat d’environ 2400m². Maison familiale d'environ 120m2, pièce de vie lumineuse avec espace salon et un espace séjour, cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Vie de plain-pied, chambre et salle de bain. A l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, deux terrasses, un coin potager avec bâtiments de rangement ( petit outillage) et un abris de jardin. Parking pour plusieurs stationnements, portail neuf électrique. Potentiel sur la parcelle, sous-autorisation construction d'un garage ou carport. Chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes. Terrain 2441M2 Cette annonce référence 220709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr