Pěkný byt na prodej v Torre Morazán, Blvd. Morazán

Exclusivo Apartamento en venta ubicado en torre Morazánconsta de las siguientes areas2 balconesárea de lavandería3 habitaciones2 baños2 EstacionamientosPrecio de venta $220,000Descripción del desarrolloCENTRO MORAZÁNUna comunidad con todos los elementos de comodidad, función y seguridad para realizar diversos tipos de actividades comerciales y de negocios.NIVELES- 28 niveles totales:- 7 niveles de estacionamiento- 2 niveles comerciales- 12 niveles de oficinas en 2 torres con una huella de más de 1,000 m² cada una.LOCALES COMERCIALESEspacios comerciales disponibles para diferentes necesidades en un área de más de 3,000 m². Contará con dos niveles para uso comercial con una plaza pública arborizada de más de 2,000 m².- Incluirá un food court para 400 personas- Tiendas- Servicios de mensajería- Otros negocios con servicios afines a las necesidades del complejo.ESPACIOS FLEXIBLESSoluciones de espacios de oficinas flexibles desde 25 m² en adelante. Nuestro diseño se ajusta a sus necesidades individuales brindando áreas que permitirán satisfacer todas sus exigencias.ACABADOS DE OFICINAS- Cielos falsos acústicos- Pisos de porcelana- Recepción de doble altura con acabados especiales.ACABADOSEXTERNOS: Ventanales de vidrio flotado y aluminio.Las áreas cerradas de las fachadas serán repelladas, pulidas y pintadasINTERNOS: Cielos falsos acústicos, pisos de porcelanato, recepción de doble altura con acabados especiales.SERVICIOS- 20 ascensores de pasajeros- Planta de emergencia general- Control de acceso con lobby de doble altura en cada edificio.ESTACIONAMIENTOSTendrá 1,200 estacionamientos techados, individuales, con acceso a dos vías principales.PREVENCION DE SINIESTROS:Diseño antisísmico. Sistema independiente de agua contra incendiospresurizado. Mangueras y posibilidad de conectar rociadoras. Puertas contra incendios en cubos de gradas. Sistema de pararrayos.SEGURIDAD PERSONAL:Sistema previsto de control de acceso y vehículos. Cámaras de seguridad con monitoreo y grabación. Separación en el acceso a diferentes áreas del complejo.ELECTRICIDAD: Generador eléctrico con capacidad general. Se provee de acceso y base de contador a cada local y una red eléctrica básica.INSTALACIONES SANITARIAS: Baños comunes acabados en oficinas y comercio. Red completa de agua potable y aguas negras para ubicaciones diversas de baños. Existen cisternas con amplia capacidad para atender la demanda y un sistema presurizado común para agua potable.TELEFONIA Y DATOS:Se proveen instalaciones de teléfono y cable de datos por local, internamente. El servicio y la conexión son por cuenta del usuario para ambos servicios, pero existe disponibilidad y espacio paraconectarse cómodamenteASCENSORES:20 ascensores de personas. Cada torre cuenta con 7 ascensores, con capacidad para 9 personas cada uno. Adicionalmente, 6 ascensores parapersonas y 2 de carga para el área comercial y visitantes.AIRE ACONDICIONADO:La colocación de aire acondicionado es opción del comprador, utilizando un estándar SEER 13 o superior. Se proporcionan espacios diseñados para la colocación de condensadores y equipo de aire acondicionado y drenajes en ubicaciones previstas.GRADAS INTERNAS:Hay escaleras eléctricas entre los dos niveles comerciales. Las gradasinteriores sirven como sistema de evacuación para incendios y forma decirculación auxiliar. Dos sistemas adicionales en el área comercial.- Plaza pública arborizada de más de 2,000 m².- Incluirá un food court para 400 personas- Tiendas- Servicios de mensajería-