Descripción
Ubicación: El almacén está ubicado en el centro histórico y en el área ARU (Área de Rehabilitación Urbana) de Cais de Gaia, una zona turística popular y conveniente, con fácil acceso al metro.
Características de la Propiedad:
️Área Total: 1,014 metros cuadrados.
️Estructura de Planta: La bodega tiene un piso bajo el nivel umbral (Sótano) y dos pisos sobre el nivel umbral (planta baja y 1er piso), brindando una distribución funcional. espacio.
Áreas Brutas:
️Sótano: 792.21 metros cuadrados de área bruta, ideal para almacenamiento u otras actividades comerciales.
️Planta baja: 792.21 metros cuadrados de área bruta, que ofrece un amplio espacio para operaciones comerciales, exposiciones o actividades relacionadas con el turismo.
️1er Piso: 550,34 metros cuadrados de área bruta, apto para oficinas, salas de reuniones u otras necesidades comerciales.
️Área Bruta de Construcción total: 2,134.76 metros cuadrados, brindando espacio generoso para una variedad de usos comerciales.
Proyecto de Intervención Prioritaria (PIP) aprobado : El hecho de que la propiedad tenga un PIP aprobado es una ventaja significativa, ya que esto puede resultar en incentivos fiscales, financieros o regulatorios adicionales. Además, indica un compromiso de las autoridades locales con el desarrollo y la revitalización del área, lo que puede aumentar aún más el valor de la inversión con el tiempo.
Potencial de apreciación: invertir en una propiedad en un área de rehabilitación urbana y el turismo tiene el potencial de resultará en una apreciación significativa con el tiempo, a medida que el área se desarrolle y se vuelva aún más atractiva para inversionistas, residentes y turistas.
Flexibilidad de Uso: La flexibilidad que brinda la distribución de pisos y el área total de la propiedad permite que el espacio adaptarse para satisfacer las demandas del mercado con el tiempo. Esto significa que la inversión puede adaptarse a cambios en las tendencias comerciales o patrones de demanda, asegurando su continua relevancia y atractivo.
En resumen, este almacén representa una sólida oportunidad de inversión, con una ubicación estratégica, potencial de rendimiento y apreciación, así como beneficios adicionales. proporcionado por el estatus legal y la flexibilidad de uso.
Si necesita más información o tiene alguna pregunta específica, estoy disponible para ayudarlo.
Ubicación: El almacén está ubicado en el centro histórico y en el área ARU (Área de Rehabilitación Urbana) de Cais de Gaia, una zona turística popular y conveniente, con fácil acceso al metro.
Características de la Propiedad:
️Área Total: 1,014 metros cuadrados.
️Estructura de Planta: La bodega tiene un piso bajo el nivel umbral (Sótano) y dos pisos sobre el nivel umbral (planta baja y 1er piso), brindando una distribución funcional. espacio.
Áreas Brutas:
️Sótano: 792.21 metros cuadrados de área bruta, ideal para almacenamiento u otras actividades comerciales.
️Planta baja: 792.21 metros cuadrados de área bruta, que ofrece un amplio espacio para operaciones comerciales, exposiciones o actividades relacionadas con el turismo.
️1er Piso: 550,34 metros cuadrados de área bruta, apto para oficinas, salas de reuniones u otras necesidades comerciales.
️Área Bruta de Construcción total: 2,134.76 metros cuadrados, brindando espacio generoso para una variedad de usos comerciales.
Proyecto de Intervención Prioritaria (PIP) aprobado : El hecho de que la propiedad tenga un PIP aprobado es una ventaja significativa, ya que esto puede resultar en incentivos fiscales, financieros o regulatorios adicionales. Además, indica un compromiso de las autoridades locales con el desarrollo y la revitalización del área, lo que puede aumentar aún más el valor de la inversión con el tiempo.
Potencial de apreciación: invertir en una propiedad en un área de rehabilitación urbana y el turismo tiene el potencial de resultará en una apreciación significativa con el tiempo, a medida que el área se desarrolle y se vuelva aún más atractiva para inversionistas, residentes y turistas.
Flexibilidad de Uso: La flexibilidad que brinda la distribución de pisos y el área total de la propiedad permite que el espacio adaptarse para satisfacer las demandas del mercado con el tiempo. Esto significa que la inversión puede adaptarse a cambios en las tendencias comerciales o patrones de demanda, asegurando su continua relevancia y atractivo.
En resumen, este almacén representa una sólida oportunidad de inversión, con una ubicación estratégica, potencial de rendimiento y apreciación, así como beneficios adicionales. proporcionado por el estatus legal y la flexibilidad de uso.
Si necesita más información o tiene alguna pregunta específica, estoy disponible para ayudarlo.