LOCALIZAÇÃO
A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela.
Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
O prédio é composto por 2 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 336m2 e divide-se:
PISO 0:
Comércio com uma área bruta de 186m2 que já se encontra arrendado
PISO 1:
Apartamento T4 com 150m2 de área e ainda um terraço com cerca de 36m2 que atualmente está arrendado
RENTABILIDADE
Em termos de rendimento, este prédio tem 2 frações passivas de serem rentabilizadas e neste momento tem uma rentabilidade bruta superior a 7%.
NAS PROXIMIDADES
Farmácias:
-Farmácia Coelho a 22 metros
Restauração e Bebidas:
-M&M Bar a 11 metros
-Snack Bar Tiptop a 11 metros
-Pedro Anjos a 22 metros
-Café o Certeiro a 65 metros
-Casmarrinha a 76 metros
Escolas:
CCriativo a 439 metros
Escola a 1088 metros
Escola Primária EB1 a 2689 metros
Hospitais:
-USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros
-Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros
-Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros