Vynikající bydlení v diplomatické čtvrti a mimořádná kvalita života v srdci Vídně
Vítejte v bezpečné a prestižní čtvrti vídeňského velvyslanectví, kde sídlí diplomatická elita "Kdo je kdo"
Tato významná budova, která se nachází v bezprostřední blízkosti Ringstraße a prvního obvodu, nastavuje nové standardy a kombinuje všechny výhody městského a moderního bydlení:
-Privilegovaná a bezpečná poloha v blízkosti města - obklopen více než 30 diplomatickými misemi
-Přírodní atmosféra mezi městským parkem a parkem Modena
- nádherný výhled na katedrálu sv. Štěpána, nejznámější vídeňskou památku, nebo Kahlenberg, mimo jiné, ze střešních teras a také z izolovaných podkrovních bytů
-Luxusní vybavení- kvalitní a ušlechtilé materiály, stylové a sofistikované
Vyberte si ze 3 různých kategorií životního stylu:
-Chytré byty o velikosti 50 - 75 m² (od 7 100 €/m²)
-Rodinné domicily o velikosti od 60 do 165 m² 6 900 €/m²)
- Rezidence Ambassador do 190 m² obytné plochy (od 11 800 €/m²)
Zařízení na klíč zahrnuje:
-Byty od 50 do 190 m²
-Chytré a rodinné byty s balkony, lodžiemi nebo terasami
-Rezidence Ambassador s prostornými terasami
-Řadové domy s terasami a soukromými zahradami
-Balkony, lodžie nebo terasy pokryté dřevem/termopopelem
-Energeticky úsporná budova (HWB 23,7 kWh/m²a, fGEE 0,729)
-Vytápění a chlazení podlahou nebo stropem
-Dubové parkety v kvalitě Select
-Výška místnosti od 2,75 do 3 m
-Žádné šikmé stropy
- Extra vysoké interiérové dveře s délkou 2,4 až 2,6 m
-3násobné panoramatické zasklení od podlahy ke stropu s pylovými filtry
- Stínící systém nezávislý na větru a počasí mezi vnějšími skly
-Koupelny připravené k použití s keramickými obklady a dlažbami, sprchami a/nebo vanou v úrovni podlahy
To nejlepší z domu:
- Služba concierge
- Soukromý salonek
-Zasedací místnost
- Soukromé kino
-XL garážová stání
-Prvotřídní bezpečnostní koncept
-Zabezpečená úschovna kol
Energetický průkaz HWB 23,7 kWh/m²a (A) - fGEE 0,73 (A) - platný do 14.12.2025
V případě koupě jako investiční nemovitý majetek je třeba se zeptat na další podmínky.
Upozornění: Zobrazené vybavení – s výjimkou van, sprch, umyvadel a toalet – je pouze ilustrativní a není součástí dodávky. Vybavení bytu naleznete v popisu stavby a vybavení. Změny vyhrazeny. Poslední aktualizace: Srpen 2017
Fotografie a texty: Elisabeth Rohr Real Estate / UDA GmbH / Regina / Jana Madzigon
Byt za Koupit v Vídeň, Rakousko
1030 Vídeň
Byt • 4 místnost(i) • 3 lož. • 3 koup. • ref.: TTDRSK
107 085 889 CZK
Prostory
Pokoje4
Ložnice3
Koupelny3
Balkón
Terasa
Výtah
Nonstop vrátný
Vídeň
Agent neuvedl přesnou adresu této nemovitosti. Požádat o ni můžete zde.
Panoramatický výhled na město
TypByt
Rok výstavby2018
Hodnocení energetické účinnostiŽádná data
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)Žádná data
Birgit Adelsberger
Austria Sotheby's International Realty
+4313431000
Parkring 4
1010 Vienna