Moderní vila s výhledem na jezero a velkým bazénem

Vila se skládá z jediné bytové jednotky 7/1/2 pokojů strukturovaných ve dvou objemech, první obdélníkový tvar umístěn rovnoběžně s přístupovou cestou, druhý válcový orientovaný směrem k Luganskému zálivu. První obsahuje vstupní verandu a dvě krytá parkovací místa a stává se městským prvkem domu, který navazuje na ulici a přilehlé budovy. Druhá obsahuje obytné prostory a je orientována na jihovýchod, na panoramatický výhled na Luganský záliv a okolní hory. Dům se rozkládá na třech nadzemních podlažích a suterénu, mírně vyčnívajícím, ve kterém se nachází vnitřní / venkovní bazén. Vchod se nachází v přízemí a vyznačuje se velkým atriem, které odděluje schodiště a malou koupelnu od obývacího prostoru. Ten se otevírá na jihovýchod velkým oknem a rozvíjí se do tří různých částí: obývacího pokoje, krbu a jídelního koutu. Krb ve středu obývacího pokoje působí jako osa vnitřních prostor, terasy a venkovního bazénu, který vychází zevnitř domu do zahrady pod ním. Konečně se kuchyně nachází na jihozápadě po straně schodiště. V prvním patře je prostor na spaní: přes chodbu jsou 4 ložnice a koupelna. Jedna ložnice je vybavena velkou šatnou a koupelnou. Ze všech pokojů máte přístup na terasu, která vám umožní obdivovat krásný výhled na Luganský záliv s jeho horami. Ve druhém patře je velká hlavní ložnice s koupelnou a šatní skříní a s výstupem na terasu, kde můžete obdivovat celou okolní krajinu a výhled na jezero Lugano až na Porlezza a prostornou pracovnu s další šatní skříní. V suterénu se vyhřívaný krytý bazén rozprostírá velkým oknem ven a vytváří vnitřek i exteriér. Po stranách bazénu je vířivá část s kruhovým bazénem, saunou a fitness centrem, zatímco v zadní části je prádelna, sklep a sklad. Konečně v suterénu jsou technické místnosti, které jsou přístupné přímo z výtahu, který spojuje všechna patra domu. Země, která se nachází na jihovýchodním svahu starého jádra Montagnola, má orientaci a mírný svah na východ s otevřeným výhledem na Pian Scairolo a jezero Lugano. Obdélníkový tvar hraničí na západě s obecní komunikací a ze zbývajících tří stran je obklopen obytnou budovou. STRUKTURA A MATERIÁLY Nosná konstrukce domu je vyrobena ze železobetonu, zvenčí pokrytá vrstvou tepelné izolace 8 cm, vzduchovou komorou 3 cm a bílým děleným cihlovým obkladem Leca. Uvnitř jsou stěny a stropy omítnuty omítkou a podlahy jsou z přírodního kamene, zatímco prostor na spaní se vyznačuje dřevěnou roštovou podlahou. Okna jsou vyrobena z bílého tepelně lakovaného hliníku, s tepelným zlomem a izolačním dvojsklem. Tepelná izolace byla provedena podle předpisů SIA, topný systém je vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda s rozvodem tepla na podlaze s cívkami. ZASLOUŽÍ SI VIZI Pro více informací nás můžete také kontaktovat na následujících adresách: ANNA KONOVALOVÁ Realitní poradce telefon: +41 789 032 035 kancelář: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Luganský ráj