CENOVÝ PRŮVODCE: $ 320,000 - $ 350,000
Čeká na vás životní příležitost! Toto je vaše šance vlastnit obrovský pozemek o rozloze 2 hektary (cca 5 akrů) u krásného jižního Tichého oceánu na tropickém ostrově Vanuatu!
S tyrkysovým mořem a bílými písečnými plážemi vám tato úžasně krásná lokalita může nabídnout změnu tempa a ostrovního životního stylu, o kterém jste vždy snili! Postavte si zde svůj nový domov jako dovolenou, investiční nemovitost nebo mohou existovat další výhody, jako je trvalý pobyt na Vanuatu. Zeptejte se agenta Roelien na další podrobnosti!
Nachází se v obci Luganville na ostrově Santo, na jihovýchodním rohu Vanuatu, můžete si vychutnat ostrovní rybaření, koupaliště a nedalekou rekreační oblast s restaurací.
S teplým tropickým podnebím a teplotou moře mezi 22 až 28 stupni po celý rok, vezměte se do ráje a daleko od shonu městského života!
Lety z Brisbane na Vanuatu jsou kratší než 3 hodiny přes Korálové moře na Vanuatu.
Mezi funkce patří:
- 2 hektary pozemku (cca 5 akrů)
- Úžasně krásná poloha na ostrově Jižní Pacifik
- Ve vesnici Luganville na ostrově Santo, jižní část Vanuatu
- Tyrkysové moře a písečné pláže
- Užijte si ostrovní rybolov a koupání
- Nachází se v blízkosti rekreační oblasti a restaurace
- Teplé tropické klima
- Teplota moře 22-28 stupňů po celý rok
- Jen 3 hodiny letu od Brisbane
Další výhody:
Vanuatu je považováno za daňový ráj. Z daňového hlediska jsou nejhmatatelnějšími přínosy žádná daň z příjmu právnických osob, žádná daň z příjmu, žádná daň z kapitálových zisků, žádná daň z nemovitostí, žádná daň z majetku, žádná srážková daň, žádná darovací daň a žádná jiná daň z příjmu fyzických osob. Jedinou daní na Vanuatu je DPH ze zboží a služeb, která v současné době činí 15%
Neexistují žádná omezení zahraničního vlastnictví nemovitosti na Vanuatu. Zahraniční vlastníci také nemají povinnost trávit čas pobytem na Vanuatu.
Vlastnictví nemovitosti je registrováno jako nájemní titul u Vanuatu Land Records Office. Nájemní tituly jsou obvykle 50 nebo 75 let a při změně vlastnictví se automaticky neprodlužují na celé období. Nájemní smlouvy lze prodloužit zaplacením prémie, aby se opět zvýšila na maximální dobu.
Transakce nákupu nemovitosti může obvykle trvat 1 až 3 měsíce, v závislosti na podmínkách smlouvy.
Náklady na vypořádání kupujících:
- 2 % kolkovné splatné vládě Vanuatu
- 5% registrace převodu vlastnického práva splatná vládě Vanuatu
- Pokud kupující kupuje existující společnost, kolkovné je 4% a není splatný žádný registrační poplatek za převod vlastnického práva, protože se převádí pouze podíl v nájemní společnosti, nikoli samotný titul.