Exkluzivně s ALPHA LUXE GROUP – Buje, Istrie – Zrekonstruovaný dům s výhledem na moře a zahradou

Buje je půvabné historické město v severozápadní části Istrijského poloostrova, které se nachází mezi řekami Mirna a Dragonja. Tato lokalita, známá svými vinnými cestami, olivovými háji a úchvatnými panoramaty, je velmi vyhledávaná díky své blízkosti slovinských hranic, špičkovým restauracím a malebnému starému městu - ideální pro klidné bydlení se snadným přístupem k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Tento krásně zrekonstruovaný tradiční istrijský dům se nachází v klidné a velmi žádané části Buje a kombinuje moderní komfort s autentickým místním kouzlem. S celkovou obytnou plochou 212 m² a nádvořím o rozloze 83 m² nabízí nemovitost naprosté soukromí a bezpečnost. Soukromé parkovací místo je zahrnuto v ceně a bezplatné veřejné parkoviště se nachází přímo přes ulici. V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor, který je v typické istrijské architektuře raritou a kombinuje rustikální prvky s moderním nádechem. Zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelní kout s velkým stolem pro deset, koupelnu a všestrannou místnost ideální pro hosty nebo domácí kancelář. Stylové schodiště vede do prvního patra s chodbou, která se otevírá na terasu s výhledem na moře, hlavní ložnicí s en-suite koupelnou a šatnou, dvěma dalšími ložnicemi, další koupelnou a samostatnou prádelnou. Nádvoří s nízkou údržbou je vybaveno venkovní sprchou a grilem, což je ideální pro relaxační večery. Je zde také prostor pro vířivku nebo panelový bazén. Dům je vybaven třífázovou elektřinou, tepelným čerpadlem na vytápění, podlahovým vytápěním v celém objektu, klimatizací pro chlazení, novými kamny na dřevo, komínem, kamerovým systémem, optickým internetem a zcela novými spotřebiči. Většina původního starožitného nábytku se dochovala. Tato nemovitost vyniká svým vzácným otevřeným uspořádáním, vysoce kvalitní rekonstrukcí a pěším přístupem k místní občanské vybavenosti. Dálnice je vzdálená jen 3 km a pláže jsou 9 km od domu. Vzácná příležitost pro celoroční život v klidném istrijském prostředí. IDENTIFIKAČNÍ KÓD: ALG-3187