Okouzlující podkrovní apartmán s vlastní zahradou, balkonem a klimatizací!

PRVNÍ NASTĚHOVÁNÍ PO REKONSTRUKCI: 2024 rozsáhle zrekonstruovaný 4-pokojový byt s vlastní zahradou + balkon! Na celém sídlišti se v současné době (nebo již probíhalo) mnohé modernizováno. V betonovém bytovém domě se koná pouze pět večírků rozložených do 3 pater a na samotném domě bylo v roce 2024 provedeno schodiště a fasáda včetně plné tepelné izolace. Betonový podkrovní byt s obytnou plochou 103 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (bohužel bez výtahu) a prošel rozsáhlou rekonstrukcí (podlahy včetně podlahového vytápění, kompletní koupelna, přípojky na kuchyňskou linku atd. byly kompletně přepracovány) Vinylová podlaha se snadnou údržbou a staré dřevěné trámy v obývacím pokoji a jídelně vytvářejí nezapomenutelný pocit staré budovy, který vám budou závidět přátelé a rodina během družných večerů! Dalším vrcholem je balkon o rozloze 6 m² s podlahami z pravého dřeva a vlastní zahrada o rozloze 104 m² pro soukromé využití. Zcela nová koupelna je vybavena dešťovou sprchou, moderní (kónickou) vanou a přípojkami na pračku. WC vč. umyvadla je extra. Okna jsou vyrobena z plastu 2-násobně nebo 3-násobně prosklená. Tento apartmán je vytápěn dálkovým topením a podlahovým vytápěním. Kromě toho můžete využívat vlastní sklep o rozloze 13 m², který vám nabízí další úložný prostor a zvyšuje praktické využití tohoto bytu. Pohodlná klimatizace: Všechny ložnice a obývací pokoje mají klimatizaci a lze je ovládat pomocí aplikace. V buňce budovy je také prádelna. Byt bude sice připraven k nastěhování až v únoru 2025, ale hotový byt připomínající zrcadlo (viz fotografie) si můžete prohlédnout kdykoliv! Samotná budova byla postavena v roce 1950 a NEMÁ výtah. Přesvědčte se sami o této jedinečné nemovitosti! Sjednejte si schůzku na prohlídku ještě dnes na čísle +43 650 75 46 751 (pan Grabner). Využijte této příležitosti a udělejte si z tohoto nejmodernějšího bytu svůj nový domov! Školy: nejbližší mateřská škola: pouze 200m nejbližší základní škola: 2.900m nejbližší střední škola: 2.800m Nákupní možnosti: nejbližší obchod: 600m (Neuer Billa) nejbližší čerpací stanice: 1.100m Veřejná doprava: Autobusová zastávka: 250m Zastávka Lokalbahn: 1.800m
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.