Ekologická designová vila: Bydlení a práce s výhledem

Objevte tuto jedinečnou, udržitelnou designovou vilu, která je ideálně přizpůsobena potřebám moderního bydlení a práce. V horním patře na vás čekají tři světlem zalité pracovní prostory, které jsou ideální pro domácí kancelář nebo kreativní projekty, zatímco suterén nabízí dvě příjemné ložnice a přízemí jako obytná úroveň vytváří útočiště pro relaxaci a čas strávený s rodinou. Nemovitost zaujme udržitelnou konstrukcí s výkonným fotovoltaickým systémem o výkonu 20 KWp a také pokročilým systémem vytápění, který kombinuje geotermální tepelné čerpadlo a solární kolektory. Celkový balíček doplňuje prostorná zahrada v přízemí o rozloze přibližně 700 m² a vysoce kvalitní materiály, jako je ekologická dřevěná rámová konstrukce a prodyšná izolace z korkových desek. Tato vila nastavuje nové standardy, pokud jde o moderní životní kulturu a povědomí o životním prostředí. Nechte se přesvědčit vynikajícími vlastnostmi a detaily této mimořádné nemovitosti! Klíčové údaje: - Rok výstavby: 2008 - Modernizace: 2023 - Topný systém: geotermální tepelné čerpadlo + solární panely, podlahové vytápění - Zahrada: cca 700 m² v přízemí - Konstrukce: suterén - železobeton; Přízemí, horní patro - ekologická dřevěná skeletová konstrukce - Izolace: suterén - obvodová izolace; Přízemí, horní patro - prodyšné korkové desky Zvýrazňuje - cca 140 m² plochy balkonu a terasy s jižní orientací (částečně kryté) - 20KWp FV systém - LAN kabeláž - Splachovací nádržka s ponorným čerpadlem pro zavlažování zahrady cca 6,5 m3 - Systém centrálního vysavače -Dvojitá garáž - Všechny stěny natřeny organickou minerální barvou - Okna s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu - Vysoce kvalitní parketové podlahy - koupelna na každém patře Půdorys: Přízemí: předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, jídelna, obývací pokoj, kuchyň s jídlem horní patro: galerie, 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC, suterén: galerie, 2 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, technické vybavení, prádelna Na ploše 275 m² je zahrnuta plocha suterénu. Jste zvědaví? Pak si sjednejte osobní schůzku na prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o této neodolatelné nabídce. Více fotografií a plánků naleznete na adrese: https://www.immosky.at/kaufen/detail/140244/?preview=0 Zavolejte nám na číslo: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Korutany Školy: Základní a mateřská škola Wölfnitz jsou vzdáleny pouhých 2300 m. Nákupní možnosti: Ve Feldkirchner Straße, vzdálené 2000 m, najdete veškerou občanskou vybavenost pro soukromé potřeby. Veřejná doprava: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 500 metrů.