Sotheby's Int. Realty nabízí k prodeji historický mlýn po kompletní rekonstrukci s vlastním rybníkem a rozsáhlým areálem, ukrytý v romantické krajině Štěchovických lesů nedaleko hlavního města. V rámci citlivé rekonstrukce původního objektu byly doplněny modernizační a funkční prvky. Nejvíce na první pohled upoutá ikonický "house cut", díky kterému je celá nemovitost vzdušná a prosvětlená, přičemž potřebný komfort poskytuje také použití moderních technologií jako jsou tepelná čerpadla nebo podlahové vytápění. Zachovány a citlivě restaurovány byly také původní prvky exteriéru i interiéru, díky nimž zůstal mlýnu jedinečný genius loci. Vzniklo tak jedinečné útočiště uprostřed malebné krajiny s krátkou dojezdovou vzdáleností do hlavního města. Nemovitost je tak ideální jak pro víkendový či prázdninový odpočinek, tak i pro trvalé bydlení.
Srdcem nemovitosti je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v přízemí, který je otevřený do střechy a prosvětlený prosklenou stěnou a štítem. Velkorysé množství světla v hlavním obytném prostoru zajišťuje prosklená stěna a štít spolu s otevřeným půdním prostorem, který vznikl odstraněním horního patra v této části domu. Díky rustikálním prvkům, jako jsou původní recyklované trámy nebo stylová kamna, neztrácí svou útulnou a domáckou atmosféru. V letních měsících lze otevřením velkých posuvných dveří celý prostor propojit s venkovní terasou, která je díky původnímu kamennému štítu vždy příjemně zastíněna. Prosklené stěny jsou vybaveny elektricky ovládanými roletami. Ložnice pro hosty s výhledem do zeleně a koupelna s toaletou doplňují dispozici spodního patra.
Horní patro je navrženo jako soukromá zóna pro majitele s ložnicí, elegantní koupelnou a galerií sloužící jako čítárna nebo pracovna.
V suterénu se nachází technické zázemí: prádelna, technická místnost, vinný sklípek a prostorná garáž spojená s dílnou, ze které je možné v případě potřeby vytvořit třetí ložnici s přímým vstupem na zahradu.
Kromě samotného mlýna je na pozemku rybník pro milovníky rybaření a letního osvěžení a přístřešek pro dvě auta kousek od hlavní budovy. K hlavnímu pozemku přiléhají dvě velké louky, které jsou využitelné pro chov zvířat, vybudování stylových venkovních lázní nebo penzionu - pozemek lze dále rozvíjet. Vytápění a ohřev vody zajišťují tepelná čerpadla, voda je čerpána z vlastní studny a je vybudována čistírna odpadních vod.
Dům za Koupit v Rabyně, Česko
Rabyně
Samostatný dům • 2 lož. • 2 koup. • ref.: GBMEH8
Cena na vyžádání
Prostory
Ložnice2
Koupelny2
Garáž
Parkoviště
Vinný sklep
Rabyně
Agent neuvedl přesnou adresu této nemovitosti. Požádat o ni můžete zde.
Výhled do krajiny
Hodnocení energetické účinnostiŽádná data
Hodnocení dopadů na životní prostředí (CO₂)Žádná data
Jiri Kalous
Telefonní číslo
+4207...
Czech Republic Sotheby´s International Realty
+420728744744
Janáčkovo nábřeží 51
Prague