Bergerie et sa grange sur Airial, proche lac et océan

Empreinte d'Histoire, cette habitation typiquement Landaise, véritable havre de paix, d'une surface totale de 156 m2 est entourée d'arbres centenaires sur un terrain de plus de 3000 m2. Un chemin discret à l'ombre des pins vous guide jusqu'à l'entrée des lieux. La maison principale, dénommée « la bergerie », propose un volume de vie décloisonné et dévoile une sublime charpente apparente. La particularité du lieu réside dans sa rénovation mêlant les pièces d'époque et la modernité de son aménagement. Son espace entrée travaillé autour du vitré et du bois, ouvre sur la pièce à vivre traversante à l'atmosphère chaleureuse. Derrière une verrière de poutres bois, une cuisine profite de belles ouvertures. L'unique chambre, orientée sur le jardin, offre une vue panoramique sur la nature. L'ancienne grange est agencée autour de la réception d'amis, elle propose un studio avec sauna et deux chambres indépendantes. Un espace atelier et un double garage complètent l'ensemble. Evoluant au gré des saisons, véritable quintessence sur la nature, cette charmante demeure vous apportera repos et inspiration. Amoureux de la nature vous retrouverez à tout juste ¾ d'heure de marche le magnifique étang de Léon en empruntant les chemins boisés. L'Océan se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Léon est un village dynamique vous trouverez toutes les commodités au centre bourg à tout juste 2 km. L'aéroport de Biarritz se trouve à environ 1heure en voiture et la gare de Bénesse-Maremne à 30 minutes environ. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et2920 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.