VIDAUBAN property of 207 m2 with a villa, an independent T3 apartment and a swimming pool on wooded

Sehr selten auf den Höhen von VIDAUBAN ein elegantes Anwesen auf 2 Ebenen von 207 m2 mit einer Villa mit 4 Haupträumen, darunter 3 Schlafzimmern möglich, plus einer T3-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern möglich je nach Bedarf, einem großen umzäunten Park mit Bäumen Terrassen von 3.986 m2, ein Carport und ein großer Parkplatz, ein gesicherter Swimmingpool und ein Pétanque-Platz. Eine wahre Oase der Ruhe, 5 km vom Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und nützlichen täglichen Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist 6 km entfernt, der TGV-Bahnhof ist 10 km entfernt, der Strand ist 38 km entfernt und der Flughafen Nizza ist 98 km entfernt. Dieses neue Projekt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung, ist eine außergewöhnliche Immobilie. Es bietet einen wunderbaren, sehr warmen Wohnraum, der durch Terrassen und Balkone auf jeder Seite des Hauses erweitert wird. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zum Swimmingpool und zur Pergola. Diese schöne Residenz in dominanter Lage bietet dank ihrer guten Lage einen außergewöhnlichen und sonnigen Panoramablick. Diese Villa eignet sich perfekt für eine Familie in dieser privilegierten Umgebung, die der Erholung förderlich ist, und die T3-Wohnung kann leicht dekoriert und eingerichtet werden, um gemietet zu werden und Familie oder Freunde unterzubringen. Die Wohnräume haben ein sehr großzügiges Volumen: ein angenehmes, klimatisiertes Wohnzimmer von 51 m2 mit Pelletofen, eine offene Einbauküche von 26 m2, ein Büro, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 2 Suiten mit Schränken, Badezimmer oder Badezimmer und separates WC... Das Ganze ist mit viel Geschmack gepflegt und bildet ein wunderschönes Familienhaus. SEINE VORTEILE: Ein automatisches Eingangstor mit Videotelefon, ein herrlicher umzäunter Garten mit mediterranen Bäumen, ein 9 x 4 m großer, vor Blicken verborgener und durch einen versenkten Fensterladen gesicherter Pool, ein Pétanque-Platz, große beleuchtete Terrassen rund um den Pool und das Haus Genießen Sie die sonnigen Tage in völliger Ruhe, einen Carport, einen Gartenschuppen, einen Abstellraum, eine unabhängige T3-Wohnung, eine Alarmanlage, eine umkehrbare Klimaanlage, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter mit 270 l Fassungsvermögen, einen Enthärter, eine konforme Klärgrube... Alles ist vorhanden da, um Ihnen zu gefallen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel für Liebhaber von Wohlbefinden und Ruhe! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin telefonisch zu kontaktieren. Sie können meine Kundenstimmen auch auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. MÖGLICHE INTERAGENTUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939269281), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.