Byt za Koupit v Lemmer, Nizozemsko

Hravý penthouse s prostornou terasou, výtahem, dvojitou parkovací garáží a komorou v srdci Lemmeru. Vše pro pohodový životní styl v docházkové vzdálenosti! Vítejte ve Vissersburenu 45, dokončeném v roce 2022 v centru Lemmeru, kde dříve sídlila radnice. Architektura tohoto sídla je hravá a dokonale zapadá do malebného centra s jeho krásnými monumentálními stavbami. Prostorný penthouse se nachází v samostatně stojícím sídle (které svými bílými a tmavými kameny vypadá jako dvě sídla) v 1. nejvyšším patře. S monumentálním vzhledem se jedná o sídlo se všemi výhodami novostavby. Příjezd do Vissersburenu 45 nabízí již speciální začátek. Auta můžete zaparkovat v kryté dvojité garáži s autovýtahem v zadní části budovy. A tam auta hlavně zůstanou, protože na tomto místě už auto nepotřebujete. Jedinečnost tohoto místa spočívá v tom, že vše, co si můžete přát, je v docházkové vzdálenosti. Snídaně dole za rohem v La Cantině, čerstvý chléb od pekaře Breimera, drink v jednom z nesčetných útulných barů nebo si jen tak nakoupit v lepším supermarketu, to vše je tam. Pláž, IJsselmeer, přístav a plážový klub, kdo chce odejít, to je jako stálá prázdninová adresa. Po schodišti s výtahem a videotelefonem se dostanete ke vstupním dveřím domu v 1. patře, kde se nachází krásná prostorná soukromá terasa. Jakmile vstoupíte do prostorné haly s krásným masivním dubovým schodištěm, všimnete si prostoru, světla a příjemné atmosféry. Pocit bytu okamžitě zmizí a vy si představíte sami sebe v nádherném rodinném domě. Tento stylový penthouse s patrem (mezonetem) 204 m2 byl dokončen v roce 2022 a nachází se ve vkusné čtvrti "Lenna Staete" na návsi. Je postaven udržitelně a energeticky účinně, se solárními panely a tepelným čerpadlem. Luxusní, moderní kuchyň na míru s varným ostrůvkem má posuvné dveře na prostornou krytou terasu o rozloze 51 m2, která je za slunečných dnů příjemným obytným prostorem navíc. Místo, kde si můžete dát drink, grilovat a odpočinout si. Velký obývací pokoj s francouzskými balkony a robustní pracovna s industriálními fasádami nabízí krásný výhled na příjemné centrum Lemmeru. První patro je vybaveno 3 prostornými, hravě řešenými ložnicemi s pozoruhodnými detaily, jako jsou architektonická okna, krásné použití dřeva a kovu, šikmé stěny střídající se s vysokými stropy. Dům je plně vybaven dubovou parketovou podlahou s podlahovým vytápěním. Rozložení: Po vnitřním schodišti s výtahem nebo po venkovním schodišti se dostanete do prvního patra, kde se na soukromé uzavřené zahradní terase nacházejí vstupní dveře tohoto domu. Prostorná hala má podlahu z mramorového koberce a poskytuje přístup na toaletu a technickou místnost. Posuvnými skleněnými dveřmi vstoupíte do obývacího pokoje ve tvaru písmene L o velikosti 66 m2, kde je pracovna o velikosti 18 m2 integrována do obývacího pokoje prostřednictvím robustních skleněných průmyslových fasád. V obývacím pokoji jsou francouzské balkony s výhledem na náves. Živý obraz, pohled nikdy neomrzí. Moderní ručně vyráběná kuchyně má moderní kuchyňský a dřezový ostrůvek s deskou z přírodního kamene z mramoru, širokými košovými zásuvkami, vinotékou, myčkou nádobí a extra velkou varnou deskou Bora s vestavěným odsavačem par. Stěna skříně má důmyslný systém posuvných dveří, takže v případě potřeby jsou vestavěné spotřebiče, jako je extra velká konvektomat a kávovar a pracovní deska, ať už uklizené nebo ne, při zavření posuvných dveří úhledně mimo dohled. Spolu s integrovanou lednicí vedle ní zůstane po zavření dveří stylová dřevěná stěna skříně. Příjemná multifunkční jídelna/obývací pokoj je světlá útulná centrální poloha v blízkosti kuchyně a má posuvné dveře na prostornou střešní terasu o rozloze 51 m2. Tato terasa je skutečným rozšířením kuchyně. Díky své poloze je zde slunce přítomno od úsvitu do večera. Příjemný rušný život prožíváte - bez jakýchkoli překážek - v pozadí, zatímco v soukromí si můžete zcela odpočinout. 1. patro: První patro je vybaveno 3 prostornými ložnicemi a 2 koupelnami. Všechny pokoje jsou hravé a stylové. Detaily, jako jsou architektonická okna, krásné použití vysoce kvalitních materiálů, jako je dřevo a kov, šikmé stěny střídající se s vysokými stropy, dodávají celku atraktivní luxusní vzhled. Hlavní ložnice je vybavena šatnou a vlastní koupelnou. Ta disponuje volně stojící vanou z masivního kamene, dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem, volně visícím WC a kombinovanou infrasaunou na míru. Druhá luxusní kompletní koupelna se nachází mezi dalšími 2 prostornými ložnicemi a má dvojité umyvadlo, sprchový kout a volně visící toaletu. Nad druhou koupelnou je přístupná malá půdní komora. Zkrátka; úžasně energeticky úsporný rodinný dům v půvabném centru Lemmeru s dostatkem luxusu a komfortu bydlení, v docházkové vzdálenosti od veškeré žádoucí občanské vybavenosti! Garáž a sklad: V přízemí se nachází parkovací dům se 2 soukromými parkovacími místy vybavenými výtahovým systémem a elektrickými dvoukřídlými garážovými vraty. K dispozici je také soukromá uzavřená úschovna kol. Speciální funkce: -Penthouse v 1. patře s výtahem -Rok výstavby 2022 -Energetický štítek A+++ -Bez plynu a plně izolované -Solární panely -Krytá soukromá dvojgaráž s výtahem (2 auta) a skladem -Prostorná krytá terasa, slunce po celý den -Dostatečný vnitřní úložný prostor -3 ložnice, 2 luxusní koupelny (vč. wellness) -Multifunkční studovna/zábavní místnost -Možnost 2. domova -V centru, v docházkové vzdálenosti od IJsselmeer a pláže -Rychlý přístup k A6 -Amsterdam 50 minut LEMMER: Oblíbenou vesnicí vodních sportů Lemmer je vstupní branou do Fríska a nachází se na IJsselmeeru, fríské jezerní oblasti a dálnici A6. Do Amsterdamu dojedete autem za 50 minut. Lemmer je pulzující, s okouzlujícím historickým centrem s malebnými monumentálními budovami, vnitřním přístavem a spoustou restaurací na nábřeží. V okolí je spousta obchodů, základních a středních škol a zázemí jako různé supermarkety, okouzlující obchůdky, sportovní kluby, plavecký bazén a autobusové nádraží. Organizuje se řada akcí a jachtařských aktivit, včetně závodů skûtsjes a botter race. Nedaleký Gaasterland nabízí krásné lesy a turistické oblasti.