Superbe immeuble commercial très bien situé sur un coin de rue. 100% loué. Revenus de 55 794$. 2 locaux commerciaux représentant au total 2440 pieds carrés. Terrain de près de 13 000 pieds carrés. 18 espaces de stationnement. Un vrai clé en main. Zonage très permissif. Idéal pour investisseur!!! Voir addenda pour détails des revenus progressifs et assumation des taxes par les locataires.
***Beaux à revenus progressifs (2% d'augmentation / an):
-septembre 2023 à septembre 2024 : 55 794.57$
-septembre 2024 à septembre 2025 : 56 910.46$ etc.
Les taxes municipales et scolaires sont entièrement assumées par les locataires. Avis de 24h minimum pour les visites. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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***Beaux à revenus progressifs (2% d'augmentation / an):
-septembre 2023 à septembre 2024 : 55 794.57$
-septembre 2024 à septembre 2025 : 56 910.46$ etc.
Les taxes municipales et scolaires sont entièrement assumées par les locataires. Avis de 24h minimum pour les visites. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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