Nová výstavba

Aurios Vive O Tempo

Porto, Av. de Paiva Couceiro
Byty pro prodat
Mezi Kč 43 884 679 a Kč 84 101 763
3 až 4 ložnic
247,6 až 311,3 m²
3 poschodí
Preconstruction
1. srpna 2025
Exkluzivní koncept AURIOS je projekt s jedinečnými vlastnostmi, městské útočiště v luxusní venkovské atmosféře pro sofistikovaný a kosmopolitní životní styl. V srdci pulzujícího města Porto AURIOS představuje aktuální vizi vztahu mezi architekturou a přírodou s budovami skrytými v krajině. AURIOS navrhuje synergii, ve které je venkovní prostor součástí domova a vnitřní prostory těží z přítomnosti venku a otevřeného nebe. Budovy září přirozeným světlem, spojené se zahradou a krajinou Douro. Projekt AURIOS má 48 jednotek s výhledem na řeku, kde jsou tradičně velké domy Porto. K dispozici je 26 vil a 22 apartmánů navržených s nejvyšší úrovní kvality a nároků. Sklon pozemku umožňuje každé budově hrát si s nadmořskými výškami různých výšek, které poskytují dvě velmi odlišné perspektivy a také přispívají k zachování soukromí obyvatel. Sport a zdraví se spojují s komfortem a stylem pro pohodu obyvatel AURIOS. Vývoj má sportovní halu, padel kurt, posilovnu s výhledem na Douro, bazén s lehátky, saunu, tureckou lázeň a prostory pro odpočinek a socializaci, uvnitř i venku. Domy Aurios má 26 jednotek uspořádaných ve 3 liniích podél řeky Douro. S rozlohou 300 až 350 m2 vily splývají s krajinou a využívají orografie k tomu, aby nabídly výhledy v absolutním soukromí. T4 Duplex zahradní domy Osm jednotek nejblíže k řece Douro má plochu přes 350 m2 rozloženou na dvou podlažích. Vstup a přístup do garáže se nachází na horní úrovni, kde obytné a obslužné prostory, kuchyň, koupelna, prádelna a obývací pokoj s téměř 70 m2 mají také přístup na horní terasu, vybavenou bazénem. V přízemí jsou čtyři ložnice, všechny s vlastní koupelnou a přístupem na terasu v přízemí s bambusovou palubou. Master suite má 35 m2 plus koupelna, vybavená samostatným sprchovým koutem a vanou a dvěma umyvadly. Domy Patio T3 Duplex Na druhé úrovni je řada devíti domů, rozložených na třech podlažích, o přibližné ploše 300 m². Vjezd a přístup do garáže jsou na nižší úrovni. Na druhé úrovni jsou služby a obytné prostory. Pokoj o rozloze téměř 60 m2 má přístup do soukromé venkovní zahrady. V horním patře se nacházejí tři ložnice, všechny s vlastní koupelnou a přístupem na velké a praktické balkony. Přístupové schody jsou lemovány malou vnitřní zahradou osvětlenou světlíkem, který odráží světlo po celém domě. Hlavní apartmá s celkovou rozlohou více než 45 m2 má vyhrazenou plochu rovněž osvětlenou střešním oknem. Domy Terasa T4 Duplex O úroveň výše se nachází ve třetí řadě domů s devíti jednotkami. Tyto jednotky mají celkovou plochu přibližně 325 m², rozložené na dvou podlažích. Hlavní vchod a přístup do garáže se nachází ve spodním patře, stejně jako servisní a společenské prostory, s obývacím pokojem o rozloze 55 m2 a prostornou kuchyní, která umožňuje přístup na nádhernou terasu vybavenou bazénem. V patře jsou čtyři ložnice, všechny s vlastní koupelnou a balkonem. Master suite má celkem přes 50 m2, přístup na soukromou terasu a koupelnu se dvěma umyvadly, samostatným sprchovým koutem a vanou. Apartmány Na nejvyšší úrovni AURIOS, světlá čtyřpodlažní budova, která napodobuje terasy svahu, nabízí sbírku velkolepých apartmánů se třemi a čtyřmi ložnicemi. Aurios zahrnuje celkem 22 apartmánů. Šestnáct mezonetových apartmánů T3 o rozloze více než 240 m² se třemi apartmány. Mezonet T4+1 o rozloze 290 m² se dvěma ložnicemi a dvěma apartmá a mezonet T3+1 o rozloze téměř 280 m² se třemi apartmány. Tyto apartmány mají velké terasy ve spodním a horním patře. Obyvatelé apartmánů mají přístup k veškerému vybavení Aurios, jako je společný bazén, posilovna, padel kurty, sauna a turecká lázeň. Podél břehů řeky Douro, v Quinta da China, jedné z nejstarších a nejcharismatičtějších rekreačních farem v Portu, se rodí AURIOS, jedinečný vývoj, který kombinuje přírodu a sofistikovanost. V této východní části Porta, která se nachází jen dva kilometry od mostu D. Luíse I. a shonu Ribeira, se žula a úzké uličky, které dávají tvar a strukturu historickému centru, místu světového dědictví, proměňují v zelený ostrov prostorů otevřených prostor a zalesněných oblastí, kde jsou stále zeleninové zahrady a malá pole pěsteb. V blízkosti Aureos bude nový most přes Douro, který spojí nábřeží Porto s Vila Nova de Gaia, což vám umožní překročit řeku pěšky nebo na kole a zve vás, abyste si užili přírodní zastávky, které lákají na obou březích. Udržitelnost Předpokladem celého projektu je jeho energetická a environmentální udržitelnost. Kromě okolní krajiny a zeleně s původní vegetací je zde silný závazek k využívání obnovitelných zdrojů energie a pečlivé realizaci úsporných opatření, a to jak pasivních, tak aktivních, která společnosti AURIOS zaručují vysokou úroveň energetické certifikace. Systémy společně umožní snížit dopad na životní prostředí, ale také snížit spotřebu elektřiny a vody obyvateli na minimum. Úspory energie jsou také podporovány v řešeních osvětlení, a to jak uvnitř, tak venku, aniž by bylo obětováno pohodlí a bezpečnost. Tradiční a ekologicky udržitelné přírodní materiály, jako je korek a žula, a další s vysokou trvanlivostí a nízkým dopadem na životní prostředí, jako je zinek, optimalizují komfort, integrují vývoj do krajiny a minimalizují ekologickou stopu AURIOS. Struktura vkladu pro rezervaci po provedení nabídky 25 000 €, která bude diskontována v 1. platbě se směnkou. O zbývajících platbách v průběhu výstavby se bude hovořit v okamžiku podpisu smlouvy o směnce. Všechny vily jsou k dispozici a 11 apartmánů je k dispozici, ale pokud jde o půdorysy, protože jsme v dokončování plánů, bylo by lepší přesměrovat na naše webové stránky https://aurios.pt/

Pro rezervaci po provedení nabídky 25 000 €, která bude diskontována v 1. platbě se směnkou (zbývající platby během výstavby budou projednány v okamžiku podpisu dlužní smlouvy.

Bazén
Garáž
Parkoviště
Zahrada
Vybavení extrahované pomocí AI.
Fitness centrum
Sauna

Av. de Paiva Couceiro, Porto

Veřejná doprava

Máte zájem?

Pošlete žádost o schůzku nebo se na cokoliv zeptejte.