Dům za Koupit v Lucca, Itálie

Příjem majetku: PRONAJATÝ se smlouvou 3 + 2, která vyprší v listopadu 2024. Nemovitost je ponořena do zelené krajiny na okraji historického města Lucca, v lokalitě San Macario in Piano. Vila se rozkládá na třech úrovních s celkovou vnitřní plochou přibližně 400 m2 obytné plochy, plus přibližně 90 m2 lodžií a teras, obklopených zahradou o rozloze 2000 m2 a biologicky navrženým bazénem připomínajícím přírodní jezero. Všechny výhledy na nemovitost jsou velmi panoramatické na zeleň okolních kopců. V přízemí se nachází velká kuchyň s krbem, obývací pokoj s krbem, tři velké ložnice, tři koupelny, velká veranda s oknem, technická místnost a různé chodby. V prvním patře jsou tři velké ložnice, všechny s vlastní koupelnou, obývacím pokojem, chodbami a terasami. Podlaha je přístupná také po vnějším kamenném schodišti. V podkroví ve druhém patře a velmi světlém, najdeme velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem, ložnici s koupelnou a podkroví. Nemovitost je doplněna a ozdobena solárním termickým systémem (teplá voda), fotovoltaickým systémem, který vyvíjí výkon 5,5 kW, a novým kondenzačním kotlem 35 kW od firmy Viessmann s tepelným článkem o objemu 500 litrů, který získává energii z termokrbu na zemní plyn. Každé patro je vybaveno samostatnou rozvaděčem a možností vyloučení topení a zabezpečovacího systému. Nemovitost je také ideální pro rozdělení na dvě nezávislé jednotky. Tato nemovitost je 20 km od Viareggio, 25 km od Pisa, 38 km od Forte Dei Marmi a Florencie 81 km. Dálnice je jen 5 km od vily a tam je také vlakové nádraží 7 km daleko. V obci jsou obchody a malé obchody s potravinami, kde najdete čerstvé a originální produkty. *Z důvodu ochrany osobních údajů je adresa v profilu orientační. Objekt se však nachází v bezprostřední blízkosti. *