LOS CORALES 3 LOŽNICE S VÝHLEDEM NA OCEÁN BYT NA PRODEJ NAVIO LODGING HOUSE KONEČNĚ! BYTOVÁ KOMUNITA, KTERÁ MÁ VŠECHNO!
ALE POSPĚŠTE SI, DALŠÍ ZVÝŠENÍ CEN JAN. 31,2021 a znovu 30. ČERVNA 2021 (za předpokladu, že do té doby zůstanou zásoby) K 25. listopadu 2020 - (34) z (50) bytů zůstává na prodej.
10 z 20 jeden (1) Ložnice zůstávají
17 z 20 dva (2) Ložnice zůstávají
7 z 10 tři (3) Ložnice zůstávají Za našich téměř 12 let prodeje/pronájmu nemovitostí v Bavaro / Punta Cana área, nikdy jsem nenarazil na nový vývoj (projekt), který by nabízel tak dokonalý kontrolní seznam primárních kritérií, která naši (především) severoameričtí klienti hledají: Nejlepší ceny za čtvereční stopu nebo metr
Zejména s ohledem na 3., 4. a 5. úroveň budou mít výhled na oceán!
OSVOBOZENÍ OD DANĚ! Schváleno společností CONFOTUR: Vládou schválené osvobození od standardní 3% daně z vlastnického práva // A osvobození od daně z nemovitosti po dobu 15 let!
Kvalitní stavba schválená podle přísných stavebních norem Dominikánské republiky pro hurikány a zemětřesení
Buď výhled na oceán (3.-5. patro), nebo pokud jsou přízemní nebo 2. patro, rychlý a přímý přístup na pláž (s plážovým klubem)
Cenově dostupné poplatky SVJ (byt/údržba) - včetně soukromého plážového klubu
Velký bazén pro dospělé a dětský bazén
Velká zastřešená hala/solárium s možností lenošení a grilování
Extra velké balkony/terasy navržené a nakloněné pro soukromí
Stavba je architektonicky příjemná na pohled
Tropická oáza nabízející pergoly, palmy a svěží terénní úpravy navržené pro eleganci, odpočinek, vizuální dopad, strukturu a klid. Zóna Bávaro-Cortecito je opravdu žádaná jak investory, developery, cizinci, tak místními obyvateli, kteří hledají dokonalé útočiště. Dokonale se nachází pouhých dvanáct (12) minut jízdy od nejnovějšího turistického vývoje zvaného Downtown-Punta Cana a pouhých dvacet dva (22) minut jízdy na mezinárodní letiště Punta Cana. Ideální pro ty, kteří hledají trvalý domov nebo domov pro důchodce, stejně jako pro ty, kteří hledají prázdninový dům na ostrově pro sebe, který mohou (v případě potřeby) využít jako rekreační pronájem přinášející příjem. Skládá se ze tří (3) budov (A, B & C).
Každá budova má pět (5) podlaží, rozdělených do padesáti (50) bytů s jednou (1), dvěma (2) a třemi (3) ložnicemi Budova A je JEDINÁ budova se 3 ložnicemi půdorysy "Bldg. A"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 3 ložnicemi a dvě úrovně s 1 ložnicí) pro celkem 20 bytů (zbývá 13)
"Budova B"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 2 ložnicemi a jedna úroveň s 1 ložnicí), celkem tedy 15 bytů. (zbývá 10)
"Budova C"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 2 ložnicemi a jedna úroveň s 1 ložnicí), celkem tedy 15 bytů. (zbývá 14) 3 ložnice 3 - 1/2 koupelny + velké pokoje pro služky (nebo 4. ložnice) s 1 koupelnou
$332,330 - $373,980 (penthouse 5. úrovně - PRODÁNO)
Tři (3) možnosti velikosti/půdorysy
1679 čtverečních stop / 158 m2 nebo 1 703 čtverečních stop / 156 m2 čtverečních stop, nebo 1750 čtverečních stop / 162.5 m2 2 Ložnice/ 2- 1/2 koupelny Byty
$246,870 - $306,900
Tři (3) možnosti velikosti / půdorysy:
1 317 čtverečních stop / 126,5 m2 nebo 1363 / 122,5 m2 nebo 1 420 čtverečních stop / 132 m2 Jedna (1) ložnice / 1- 1/2 koupelny:
$187,650 - $222,640
Tři (3) možnosti velikosti/půdorysy:
975 čtverečních stop / 83,4 m2 nebo 982 čtverečních stop / 91,25 m2 nebo 1 035 čtverečních stop / 96,2 m2 DALŠÍ SKVĚLÁ OBČANSKÁ VYBAVENOST:
VNĚJŠÍ:
Každá budova je strategicky uspořádána diagonálně s východním výhledem na oceán, plně využívá mořský vánek a zachovává bílý, písečný a tyrkysový výhled na oceán
Osobní správa concierge na místě s ovládáním kamerovým systémem
Rekreační oblasti sestávající z bazénu, krytého altánu a dětského koutku integrovaného do terénních úprav
Velký bazén (část pro dospělé a děti) obklopený soláriem o rozloze cca 400 m2 s lehátky a markýzami
Soukromé vyhrazené parkoviště
Vhodné pro osoby se zdravotním postižením a návštěvníky
Soběstačná čistírna odpadních vod na místě
Elektrická nouzová (elektrárna) a požární systémy na místě
Uzavřený okruh bezpečnostních kamer. INTERIÉRY:
Moderní design a vynikající kvalita zpracování
Vysoce účinný splitový invertorový systém klimatizace ve všech oblastech
Integrovaná modulární kuchyně s křemennými deskami
Vybavení kuchyně (sporák, digestoř a lednice)
Německé zařizovací předměty do kuchyně a koupelny
Dřevěné dveře a obložení
Stropní podhled s LED světly
Šatna
Prádelna se stohovatelnou pračkou/sušičkou
Plynový ohřívač vody
Vysoce kvalitní leštěné travertinové podlahy
Protiskluzová keramická dlažba v koupelnách a prádelnách PLATEBNÍ PODMÍNKY
- Rezervace pouze za USD $5,000
- 20% z prodejní ceny (včetně rezervace) do 30 dnů od provedení rezervace
- 30 % během výstavby flexibilní splátkový kalendář
- 50% po dokončení/dodání
Nabízí snadné platební plány pro splacení 60% zůstatku během doby výstavby, přičemž posledních 20% je splatných při dodání/dokončení. - ODHADOVANÉ DORUČENÍ - PROSINEC 2021 POPLATKY ZA BYT A CO JE ZAHRNUTO:
Odhad na US (1BR) $200.00 měs./ (2BR) $275.00 měs. (3BR) 360,00
Zahrnuje: Pojištění majetku, ostraha 24/7 365 stupňů, údržba bazénu, elektřina ve společných prostorách, svoz odpadků, údržba výtahu / terénní úpravy, týdenní fumigace. Plyn a voda jsou založeny na spotřebě. NÁKLADY UZAVŘENÍ: U naší agentury jsou zákonné náklady na uzavření 1/2 % – 1 % z kupní ceny LOKALITA- LOKALITA- LOKALITA! JEN KRÁTKÁ PROCHÁZKA / nebo CESTA NA TOLIK! V našich zábavných, bezpečných, expatských čtvrtích Los Corales a El Cortecito Jen krátkých 20 kroků od pláže (s plážovým klubem) a 3 - až 20 minut chůze přes 40 možností stravování na pláži, různé nákupy, obchody s potravinami, lékaři, zubař, lékárny, směnárna / bankomaty, tělocvičny, lázně, salony, stánky s ovocem, pekárny, rekreační oblasti (tenis, basketbal, dětské hřiště), obchod s potápěčskými potřebami a mnoho dalšího! To vše jen kousek pěšky a v našich zábavných, bezpečných a slavných HGTV BEACH-TOWNS! KRÁTKÁ CESTA K MNOHEM VÍCE! Jen 5 minut jízdy od golfového hřiště a rezidencí Cocotal Championship a nákupního centra Palma Real; domov Papa Johns, Banks, lékárny, řady obchodů a většího supermarketu Super Lama (abychom jmenovali alespoň některé). Pouhých 12 minut jízdy od novější čtvrti Punta Cana v centru města, kde najdete nákupní centrum San Juan Mall (s velkým obchodem s potravinami Super Pola) a řadu dalších obchodů. Centrum města Punta Cana navíc nabízí; IKEA, Pizza Hut, Subway, Burger King, Jumbo Super Market, noční klub Coco Bongo, nové centrum aktivit na wakeboardu, několik dalších restaurací a obchodů a mnoho dalšího! Pouhých 20 minut jízdy od vesnice a rezortu Punta Cana a 22 minut jízdy od mezinárodního letiště Punta Cana. Nenechte si ujít šanci rezervovat si svůj budoucí domov a/nebo investici!
Pláž v této oblasti je nyní vyčerpaná. To znamená, že hodnoty nemovitostí pro jakýkoli byt postavený v těchto 2 plážových oblastech budou do roku 2022–2023 skutečně vykazovat významné zhodnocovací hodnoty! Nyní je tedy čas na nákup! Čekání může být nákladné!
ALE POSPĚŠTE SI, DALŠÍ ZVÝŠENÍ CEN JAN. 31,2021 a znovu 30. ČERVNA 2021 (za předpokladu, že do té doby zůstanou zásoby) K 25. listopadu 2020 - (34) z (50) bytů zůstává na prodej.
10 z 20 jeden (1) Ložnice zůstávají
17 z 20 dva (2) Ložnice zůstávají
7 z 10 tři (3) Ložnice zůstávají Za našich téměř 12 let prodeje/pronájmu nemovitostí v Bavaro / Punta Cana área, nikdy jsem nenarazil na nový vývoj (projekt), který by nabízel tak dokonalý kontrolní seznam primárních kritérií, která naši (především) severoameričtí klienti hledají: Nejlepší ceny za čtvereční stopu nebo metr
Zejména s ohledem na 3., 4. a 5. úroveň budou mít výhled na oceán!
OSVOBOZENÍ OD DANĚ! Schváleno společností CONFOTUR: Vládou schválené osvobození od standardní 3% daně z vlastnického práva // A osvobození od daně z nemovitosti po dobu 15 let!
Kvalitní stavba schválená podle přísných stavebních norem Dominikánské republiky pro hurikány a zemětřesení
Buď výhled na oceán (3.-5. patro), nebo pokud jsou přízemní nebo 2. patro, rychlý a přímý přístup na pláž (s plážovým klubem)
Cenově dostupné poplatky SVJ (byt/údržba) - včetně soukromého plážového klubu
Velký bazén pro dospělé a dětský bazén
Velká zastřešená hala/solárium s možností lenošení a grilování
Extra velké balkony/terasy navržené a nakloněné pro soukromí
Stavba je architektonicky příjemná na pohled
Tropická oáza nabízející pergoly, palmy a svěží terénní úpravy navržené pro eleganci, odpočinek, vizuální dopad, strukturu a klid. Zóna Bávaro-Cortecito je opravdu žádaná jak investory, developery, cizinci, tak místními obyvateli, kteří hledají dokonalé útočiště. Dokonale se nachází pouhých dvanáct (12) minut jízdy od nejnovějšího turistického vývoje zvaného Downtown-Punta Cana a pouhých dvacet dva (22) minut jízdy na mezinárodní letiště Punta Cana. Ideální pro ty, kteří hledají trvalý domov nebo domov pro důchodce, stejně jako pro ty, kteří hledají prázdninový dům na ostrově pro sebe, který mohou (v případě potřeby) využít jako rekreační pronájem přinášející příjem. Skládá se ze tří (3) budov (A, B & C).
Každá budova má pět (5) podlaží, rozdělených do padesáti (50) bytů s jednou (1), dvěma (2) a třemi (3) ložnicemi Budova A je JEDINÁ budova se 3 ložnicemi půdorysy "Bldg. A"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 3 ložnicemi a dvě úrovně s 1 ložnicí) pro celkem 20 bytů (zbývá 13)
"Budova B"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 2 ložnicemi a jedna úroveň s 1 ložnicí), celkem tedy 15 bytů. (zbývá 10)
"Budova C"; Skládá se z pěti úrovní čtyř bytů na úrovni (dvě úrovně se 2 ložnicemi a jedna úroveň s 1 ložnicí), celkem tedy 15 bytů. (zbývá 14) 3 ložnice 3 - 1/2 koupelny + velké pokoje pro služky (nebo 4. ložnice) s 1 koupelnou
$332,330 - $373,980 (penthouse 5. úrovně - PRODÁNO)
Tři (3) možnosti velikosti/půdorysy
1679 čtverečních stop / 158 m2 nebo 1 703 čtverečních stop / 156 m2 čtverečních stop, nebo 1750 čtverečních stop / 162.5 m2 2 Ložnice/ 2- 1/2 koupelny Byty
$246,870 - $306,900
Tři (3) možnosti velikosti / půdorysy:
1 317 čtverečních stop / 126,5 m2 nebo 1363 / 122,5 m2 nebo 1 420 čtverečních stop / 132 m2 Jedna (1) ložnice / 1- 1/2 koupelny:
$187,650 - $222,640
Tři (3) možnosti velikosti/půdorysy:
975 čtverečních stop / 83,4 m2 nebo 982 čtverečních stop / 91,25 m2 nebo 1 035 čtverečních stop / 96,2 m2 DALŠÍ SKVĚLÁ OBČANSKÁ VYBAVENOST:
VNĚJŠÍ:
Každá budova je strategicky uspořádána diagonálně s východním výhledem na oceán, plně využívá mořský vánek a zachovává bílý, písečný a tyrkysový výhled na oceán
Osobní správa concierge na místě s ovládáním kamerovým systémem
Rekreační oblasti sestávající z bazénu, krytého altánu a dětského koutku integrovaného do terénních úprav
Velký bazén (část pro dospělé a děti) obklopený soláriem o rozloze cca 400 m2 s lehátky a markýzami
Soukromé vyhrazené parkoviště
Vhodné pro osoby se zdravotním postižením a návštěvníky
Soběstačná čistírna odpadních vod na místě
Elektrická nouzová (elektrárna) a požární systémy na místě
Uzavřený okruh bezpečnostních kamer. INTERIÉRY:
Moderní design a vynikající kvalita zpracování
Vysoce účinný splitový invertorový systém klimatizace ve všech oblastech
Integrovaná modulární kuchyně s křemennými deskami
Vybavení kuchyně (sporák, digestoř a lednice)
Německé zařizovací předměty do kuchyně a koupelny
Dřevěné dveře a obložení
Stropní podhled s LED světly
Šatna
Prádelna se stohovatelnou pračkou/sušičkou
Plynový ohřívač vody
Vysoce kvalitní leštěné travertinové podlahy
Protiskluzová keramická dlažba v koupelnách a prádelnách PLATEBNÍ PODMÍNKY
- Rezervace pouze za USD $5,000
- 20% z prodejní ceny (včetně rezervace) do 30 dnů od provedení rezervace
- 30 % během výstavby flexibilní splátkový kalendář
- 50% po dokončení/dodání
Nabízí snadné platební plány pro splacení 60% zůstatku během doby výstavby, přičemž posledních 20% je splatných při dodání/dokončení. - ODHADOVANÉ DORUČENÍ - PROSINEC 2021 POPLATKY ZA BYT A CO JE ZAHRNUTO:
Odhad na US (1BR) $200.00 měs./ (2BR) $275.00 měs. (3BR) 360,00
Zahrnuje: Pojištění majetku, ostraha 24/7 365 stupňů, údržba bazénu, elektřina ve společných prostorách, svoz odpadků, údržba výtahu / terénní úpravy, týdenní fumigace. Plyn a voda jsou založeny na spotřebě. NÁKLADY UZAVŘENÍ: U naší agentury jsou zákonné náklady na uzavření 1/2 % – 1 % z kupní ceny LOKALITA- LOKALITA- LOKALITA! JEN KRÁTKÁ PROCHÁZKA / nebo CESTA NA TOLIK! V našich zábavných, bezpečných, expatských čtvrtích Los Corales a El Cortecito Jen krátkých 20 kroků od pláže (s plážovým klubem) a 3 - až 20 minut chůze přes 40 možností stravování na pláži, různé nákupy, obchody s potravinami, lékaři, zubař, lékárny, směnárna / bankomaty, tělocvičny, lázně, salony, stánky s ovocem, pekárny, rekreační oblasti (tenis, basketbal, dětské hřiště), obchod s potápěčskými potřebami a mnoho dalšího! To vše jen kousek pěšky a v našich zábavných, bezpečných a slavných HGTV BEACH-TOWNS! KRÁTKÁ CESTA K MNOHEM VÍCE! Jen 5 minut jízdy od golfového hřiště a rezidencí Cocotal Championship a nákupního centra Palma Real; domov Papa Johns, Banks, lékárny, řady obchodů a většího supermarketu Super Lama (abychom jmenovali alespoň některé). Pouhých 12 minut jízdy od novější čtvrti Punta Cana v centru města, kde najdete nákupní centrum San Juan Mall (s velkým obchodem s potravinami Super Pola) a řadu dalších obchodů. Centrum města Punta Cana navíc nabízí; IKEA, Pizza Hut, Subway, Burger King, Jumbo Super Market, noční klub Coco Bongo, nové centrum aktivit na wakeboardu, několik dalších restaurací a obchodů a mnoho dalšího! Pouhých 20 minut jízdy od vesnice a rezortu Punta Cana a 22 minut jízdy od mezinárodního letiště Punta Cana. Nenechte si ujít šanci rezervovat si svůj budoucí domov a/nebo investici!
Pláž v této oblasti je nyní vyčerpaná. To znamená, že hodnoty nemovitostí pro jakýkoli byt postavený v těchto 2 plážových oblastech budou do roku 2022–2023 skutečně vykazovat významné zhodnocovací hodnoty! Nyní je tedy čas na nákup! Čekání může být nákladné!